รับทำผังแบ่งแปลงที่ดิน ออกแบบเป็นรูปเป็นร่าง ก่อนลงมือจริง
ส่งแค่ไฟล์สแกนโฉนด เลขโฉนด หรือพิกัดหมุดแปลง ก็เริ่มงานได้ บอกจำนวนแปลง ขนาด หน้ากว้าง และถนนภายในที่ต้องการ แล้วรับผังเป็นไฟล์ .jpg .pdf .dwg .shp ทยอยส่งแบบร่างให้ตรวจก่อนสรุปงานจริง
รับทำผังแบ่งแปลงที่ดินจากข้อมูล 3 แบบ — เลือกได้ตามที่มี
แต่ละวิธีให้ความแม่นยำระยะต่างกัน ยิ่งข้อมูลตั้งต้นดี ผังยิ่งตรงกับของจริง
ส่งไฟล์สแกนโฉนด
90–100%ความแม่นยำระยะขึ้นอยู่กับปีที่รังวัดและมาตราส่วนของโฉนด
ส่งแค่เลขโฉนด
80–100%ค้นรูปแปลงจากเว็บกรมที่ดิน (LandsMaps) แล้วใช้รูปแปลงตามเว็บ
ส่งพิกัดหมุดแปลง
99–100%ได้จากใบ รว.25 หรือการรังวัดอื่น แม่นยำตามที่รังวัดจริง
แถบทึบ = ความแม่นยำขั้นต่ำที่การันตี · แถบจาง = ช่วงสูงสุด — ยิ่งเต็ม ยิ่งแม่นยำ
จากภาพสแกนโฉนดสู่รูปแปลงดิจิทัลที่นำไปแบ่งและออกแบบต่อได้
ตัวอย่างผลงานผังแบ่งแปลง
ผังจริงบางส่วนจากงานที่เราทำ — ตั้งแต่แบ่งไม่กี่แปลงไปจนถึงโครงการจัดสรรหลายสิบแปลง พร้อมถนนภายใน เนื้อที่ต่อแปลง และมาตราส่วน แตะที่ภาพเพื่อดูเต็ม
ภาพผังตัวอย่างจากงานจริง ปรับลดรายละเอียดเฉพาะบางส่วนเพื่อการนำเสนอ
ขั้นตอนการจ้างทำผังแบ่งแปลง
ขั้นที่ 01–03 คือทางเลือกวิธีส่งข้อมูล (เลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง) จากนั้นเข้าสู่การระบุความต้องการและดำเนินงาน
รับเขียนผังแบ่งขายที่ดินเป็นไฟล์ JPG PDF DWG และ SHP
แตะเลือกนามสกุลไฟล์เพื่อดูว่าแต่ละแบบเหมาะกับงานไหน
ภาพผังพร้อมดู เปิดได้ทุกเครื่อง เหมาะสำหรับส่งให้ลูกค้าดู แชร์ในแชท หรือโพสต์ประกาศ
รู้ก่อนจ้างทำผังแบ่งแปลงที่ดิน
ผังแบ่งแปลงที่ดิน กับ ผังจัดสรร ต่างกันอย่างไร
ผังแบ่งแปลงที่ดิน คือแบบวางตำแหน่ง ขนาด และหน้ากว้างของแต่ละแปลง พร้อมถนนภายในและมาตราส่วน เพื่อวางแผนแบ่งขายหรือพัฒนาที่ดิน ส่วนการจัดสรรที่ดินเป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ต้องรังวัด และยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ — ผังที่เราจัดทำเป็นแบบออกแบบและนำเสนอ ไม่ใช่เอกสารราชการ
อ่านต่อ: แบ่งแปลงที่ดินกับจัดสรรที่ดินต่างกันอย่างไร · ขั้นตอนแบ่งแปลงที่ดิน · การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน
บริการนี้เหมาะกับใคร
- เจ้าของที่ดินที่ต้องการวางแผนแบ่งขายที่ดิน
- ผู้เตรียมโครงการจัดสรรที่ดินก่อนยื่นขออนุญาต
- ผู้ต้องการแบบผังไว้นำเสนอหุ้นส่วนหรือผู้ซื้อ
- ผู้ต้องการไฟล์ CAD (.dwg) หรือ GIS (.shp) ไปทำงานต่อ
ราคาและขอบเขตงาน
ราคาออกแบบผังแบ่งแปลงที่ดินประเมินตามจำนวนแปลง ความซับซ้อนของผัง ข้อมูลตั้งต้น และรูปแบบไฟล์ที่ต้องการ จึงไม่มีราคาสำเร็จรูปที่ใช้ได้กับทุกงาน — ส่งรายละเอียดแปลงและความต้องการมาเพื่อประเมินราคาเป็นรายงานได้ ขอบเขตงานครอบคลุมการออกแบบผังและส่งมอบไฟล์ .jpg .pdf .dwg .shp โดยไม่รวมการรังวัดที่ดินภาคสนาม และการยื่นขออนุญาตจัดสรรกับหน่วยงานราชการ
คำถามที่พบบ่อย
ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงานและจำนวนแปลง เราทำงานแบบทยอยส่งแบบร่างให้เห็นความคืบหน้าเป็นระยะ ไม่ต้องรอจนจบแล้วค่อยเห็นงาน
เลือกส่งอย่างใดอย่างหนึ่ง: ไฟล์สแกนโฉนด, เลขโฉนด, หรือพิกัดหมุดแปลง พร้อมระบุความต้องการผัง (จำนวนแปลง ขนาด ตร.ว. หน้ากว้าง และถนนภายใน)
แก้ไขได้ระหว่างทางก่อนสรุปไฟล์สมบูรณ์ เพราะเราทยอยส่งแบบร่างให้ตรวจเป็นระยะ จึงปรับแก้ได้ทันทีก่อนงานเดินไปไกล
ผังนี้เป็นแบบออกแบบ/นำเสนอเพื่อวางแผนการแบ่งแปลง ไม่ใช่เอกสารราชการ การยื่นขอจัดสรรที่ดินต้องดำเนินการรังวัดและยื่นผ่านหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแยกต่างหาก
ประเมินตามความซับซ้อนของงานและจำนวนแปลง ทักมาคุยรายละเอียดก่อนได้ที่ Facebook แล้วเราประเมินให้
เลือกได้ตามการใช้งาน — .jpg สำหรับดู/แชร์, .pdf สำหรับพิมพ์/เอกสาร, .dwg สำหรับ CAD, และ .shp สำหรับงาน GIS
พร้อมทำผังแบ่งแปลงของคุณแล้วหรือยัง
ส่งไฟล์สแกนโฉนด เลขโฉนด หรือพิกัดหมุดมาก็เริ่มได้ ทักมาคุยรายละเอียดและประเมินงานผ่าน Facebook
ทักผ่าน Facebook — TNR GEOSERVICE